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        月亮湾买新房有哪些注意事项?记住这3点才能避免当“韭菜”!,

        2021-05-09 22:00:20编辑:臻房小窦栏目:看房选房来源:文昌房产网 浏览量(

        [摘要]海南月亮湾楼盘,夏天来了,天气变暖,2021年眨眨眼睛,就快要过半了,在城市拼搏奋斗又一年,每年一问,今年你海南买房了吗?买新房还是二手房?小编总结了下身边人的意见,发现更人倾向于

        买新房有哪些注意事项?记住这3点才能避免当“韭菜”!, 海南房子,月亮湾的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

        买新房有哪些注意事项?记住这3点才能避免当“韭菜”!,

        夏天来了,天气变暖,2021年眨眨眼睛,就快要过半了,在城市拼搏奋斗又一年,每年一问,今年你月亮湾买房了吗?买月亮湾新房还是海南二手房?小编总结了下身边人的意见,发现更人倾向于买月亮湾新房,理由也很简单,文昌月亮湾房子新,产权年限更长。其实小编也很喜欢月亮湾新房,就像“喜欢新衣服”一样,但是,因为月亮湾新房较“新”,且面对的是开发商,所以买月亮湾新房需要注意的事项可不少,下面来一起看看吧。

        一、注意价格

        当然,此处“注意价格”是指要搞清文昌月亮湾房子的真正价格,而无“均价”。对于海南购房者来说,月亮湾买房最关心的问题就是文昌月亮湾房价了,但是,在实际月亮湾买房过程中,无论海南购房者多么谨慎,却还是会在文昌月亮湾房价上栽跟头,究其原因就在于开发商在宣传文昌月亮湾房价时,采取了隐蔽的手段,比如以楼盘均价来进行宣传,而这些所谓的“均价”,往往是楼层较低,户型较差,采光通风不好的户型。

        当海南购房者上了当,住了进去才发现“端倪”,此时已悔之不及了,因此大家在买月亮湾新房时,不要看到低价就着急交钱,而是要问清楚房源的具体价格,切莫信了“均价”。

        二、注意查看五证

        文昌月亮湾房子的五证,就相当于居民的身份证,试问,如若人没了“身份证”,还算是合法居民吗?文昌月亮湾房子也是如此,然而一些中小开发商在还未取得五证的情况下,就私自进行项目销售,甚至还私下进行前期排号,让海南购房者交诚意金,在此提醒,根据我国现行政策规定,只有五证齐全,才能进行商品房销售,若是无法提供五证,海南购房者可就要注意了。

        万一真的不小心买了没有五证的月亮湾新房,那就要赶紧去补办回来,一旦你所买的楼盘永远无法取得五证,那可就算违规建筑了,随时面临着被强制拆除。

        三、注意一定要实地考察

        在买月亮湾新房时,开发商往往会带你去看沙盘,看样板房,然而,你可知,样板房其实只是开发商画的一个美丽饼子,好看但不实用,就比如开发商故意美化样板房,想要以此来赢得海南购房者的好感,实际上,样板房与实际房屋可是存在差异的,如果你只看完样板房,就定下文昌月亮湾房子了,那么等到你见到实际住房时,你恐怕就要大失所望了。

        因此,月亮湾买文昌月亮湾房子,尤其是买月亮湾新房不要觉得累,一定要多多进行实地考察,就比如采光通风是否良好、户型规划是否与样板房一样。若发现出入太大,那你最好别买了。

        以上,就是本文的全部内容了,有人说,“二手卖配套,月亮湾新房卖规划”,所以买海南二手房的话着重看其配套,买月亮湾新房的话着重其规划,但小编觉得,只对一半,如果没有五证,规划再好的月亮湾新房又与海南购房者你何干啊,因此,买月亮湾新房首先一定要保证上面这3项的落实,其次再考虑规划,不然,没有了五证的月亮湾新房,再好,再有升值潜力,那也不是你的啊。

        月亮湾楼盘推荐

        月亮湾楼盘推荐

        1、航天现代城: 均价14000元/㎡,航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都),容积率1.24。

        2、铂湾国际: 均价8000元/㎡,铂湾国际位于文昌市文清大道西后近,

        3、清澜半岛: 均价27000元/㎡,项目地址:清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。

        4、海岸明苑 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)。

        5、富力·月亮湾 均价13500元/㎡,位于文昌市月亮湾。

        6、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),

        7、文华园 均价5725元/㎡,文华园位于文华园位于文昌市文城,

        8、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,物业公司是海南大祥物业公司。

        9、澜港壹号 均价6900元/㎡,澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区,

        10、景通·椰景湾 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于景通·椰景湾,开发商是海南文昌景通置业有限公司。

        月亮湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

        冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

        冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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